Smart Building
au service de la maintenance et de la sécurité
Optimisez la gestion de vos bâtiments
Le métier du FM – Facility Management – subit une grosse pression financière : il faut faire mieux avec moins.
La maintenance des équipements du bâtiment devient donc un enjeu financier important pour les opérateurs de service. De plus, pannes et dysfonctionnements sont sources de mécontentements et de coûts avec un impact direct sur la satisfaction des usagers.
L’internet des Objets et notamment LoRaWAN® apporte des solutions de connectivité qui révolutionnent la gestion des bâtiments.
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Smart-cleaning
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VMC
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Contrôle d'accès
Un monitoring efficace et adapté
Grâce au monitoring des équipements, il est désormais possible d’anticiper une panne, de prioriser les opérations de maintenance, ou tant simplement d’être alerté en temps réel afin d’avertir les équipes d’intervention très rapidement.
Les principaux cas d’usage dans le bâtiment sont :
- le monitoring de matériels (VMC, ascenseur, chaudière),
- l’optimisation de la gestion de pannes et des dysfonctionnements (ascenseur, étanchéité, disjoncteur),
- l’intervention rapide en cas d’incidents (incendie, inondation, intrusion),
- l’amélioration de la qualité de service (surveillance de la légionnelle),
- la redondance et backup de systèmes techniques en cas de coupure de la liaison ADSL ou 3G.
Ils témoignent
avec Agoraopinion
Sodexo s’est lancé très tôt dans l’IoT dans le but d’améliorer la qualité de service et le bien-être des usagers des bâtiments. Un premier choix s’est porté sur des boutons de satisfaction de la société Agora Opinion qui propose des solutions variées telles que :
- des feuilles de passage connectées,
- des boutons d’alerte,
- des bornes de satisfaction,
- des badgeuses.
Ce sont à date plus de 200 bornes qui ont été installées mais Sodexo envisage de déployer sa solution au niveau mondial. Parmi la vingtaine de sites équipés, on retrouve des maisons de retraite, des écoles, des entreprises ou encore des restaurants.
Tous les types d’espaces sont équipés : sanitaires, cafétaria, imprimante, restauration, salles de réunion. Les services associés permettent la résolution rapide de problème : intervention à la demande, optimisation des passages/fréquences sur le nettoyage des sanitaires par exemple.
Les deux principaux bénéfices observés sont l’augmentation du taux de satisfaction des usagers ainsi qu’une réduction des coûts d’intervention.
Pour mieux comprendre
Smart Building
Le bâtiment est en pleine révolution et se doit d’être connecté. Le réseau Objenious est une nouvelle opportunité pour permettre cette connexion de manière simple et rapide à peu de frais. Les enjeux couverts sont : l’optimisation énergétique, la maintenance et la sécurité, l’optimisation des espaces et de la mobilité, le confort des usagers.
